2024年的建筑资质办理延续需要注意哪些细节？
2024-12-11 13:54:16 点击：
2024年，建设工程企业的资质管理有了不少新变化，这关系到企业是否能顺利完成资质升级或延续。特别是住建部发布了多项新规，明确审批权限下放、业绩数据要求、资质延续等诸多细节。资质录小编为您总结了新政策下企业在办理资质相关事项时，最需要注意的几个核心问题：
一、资质审批权限的变化：住建部成主审方
自2023年9月15日起，住建部取消了试点审批权限下放的安排。过去在地方即可办理的资质审批事项，现在需要直接向住建部申报。无论是新申请资质，还是资质升级、增项等，企业都要注意的是，审批权限已经逐步集中到住建部。这一变化主要是为了进一步统一资质管理流程，提升工程项目的专业化和规范化管理水平。
二、如何进行住建部资质申报
针对住建部的资质申报，企业需要准备齐全的ZBB数据包与授权委托书。具体流程如下：
1.数据准备：企业在申请前要确保相关数据已录入全国建筑市场监管公共服务平台。尤其是业绩数据方面，需确认所申请资质的业绩是符合A级或B级标准的。否则可能会影响审批进度。
2.省厅递交：企业在生成所需文件后，提交给企业所在省厅，省厅会将材料进一步报送至住建部审批办。
3.重点审核：住建部会针对业绩的真实性进行严格审核，其中房建、市政类企业的项目业绩尤为关键。
三、2024年起如何办理资质延续
对于2023年12月31日到期的资质，企业需要向住建部申请资质有效期延续。这可以通过住建部的政务服务网站办理，但需事先做好以下准备：
材料提交：包括企业委托书、资质证书及核查申请等，均需盖章确认。
申报系统上传：登录政务服务门户网站法人账号，选择延续事项进行线上提交。
多项资质的延续办理：如企业同时拥有住建部和省厅核发的资质证书，延续申请前需优先完成住建部部分的延续，再在省厅办理换证。延续申请前还需经省厅核查，符合条件的才能继续申报。
四、注意！业绩要求将逐步加严
为规范建筑市场，住建部对企业资质的业绩要求日趋严格。自2024年起，申请资质的企业业绩必须在全国建筑市场监管公共服务平台进行备案。这一要求不仅针对企业整体项目，还包括专业技术人员的个人业绩。具体要求如下：
1.项目要求：企业项目需满足国家规定的A级标准，个人业绩需符合A级或B级标准。
2.区域核实：所有业绩需在项目所在地进行真实性核实，省厅在核查环节将严格把关。
3.备案数据：未备案的数据项目，或不符合资质标准的个人业绩，将不予认可，直接影响资质审批或延续的成功率。
五、企业如何获取省厅的《资质核查意见》
无论是延续资质还是新增资质，部分情况下企业需从省厅获得《资质核查意见》。办理流程如下：
1.材料准备：提交《企业资质核查申请》及企业资质证书复印件，需加盖企业公章。
2.递交方式：到省厅窗口办理，或通过邮寄方式递交省厅地址。
3.核查确认：省厅在核查通过后会出具意见书，以支持企业向住建部进行下一步申请。
六、试点审批过渡期安排：如何在政策变化中平稳过渡
一些企业仍持有由省厅审批的试点资质证书，面对2024年后的政策收紧，可选择继续沿用现有资质，或申请资质升级、变更至住建部审批。以下是过渡期间的注意事项：
1.资质证书换发：持有试点资质的企业，在延续时需依照住建部的延续流程，确保资质顺利衔接。
2.有效期管理：对于持有试点资质且有效期接近到期的企业，需提前在省厅办理延续手续。逾期未办理延续的，将视为自动失效。
3.增项与变更：试点资质证书涉及的增项、重组或合并等，也需提交《资质核查意见》并按住建部规定流程办理。
七、技术负责人业绩考核标准的调整
在延续资质的过程中，技术负责人通常是核心审核项之一。2024年起，技术负责人无需再提交业绩表格，但企业要确保其具备相应资质等级的管理经验。同时，住建部的审核重点将聚焦在项目实际负责的技术层面上，以提升整个行业的项目合规水平。
八、证书数据备案：为企业资质延续做好数据准备
住建部要求通过审核的新证书需在省厅备案，企业可将加盖公章的资质复印件邮寄至省厅备案窗口，以确保证书信息能在全国系统内查询。这对企业的跨地区业务办理尤其重要，也减少了在延续环节的时间浪费。
总结：
2024年住建部在企业资质管理上的变动，为企业资质的申请、延续、增项提供了更加明确的流程。对于企业而言，合规备案和真实业绩将成为资质审核的关键，提前了解和掌握资质管理新政策，能够帮助企业减少审批环节中的反复，顺利通过资质申报。
通过全面掌握审批和延续流程的最新变更，企业不仅可以满足资质的基本要求，还能通过合理规划、充分准备，以便高效完成资质升级或变更。
2024年建筑资质办理延续需要注意以下细节：
提前规划并准备材料：企业应于资质证书有效期届满前提出延续申请，逾期申请将不予受理，资质证书自动失效?1。企业需确保各项条件符合新的资质标准，包括资金实力、技术装备、人员资质等。
了解政策动态变化：企业需密切关注当地主管部门的通知和规定，因为某些地区可能会根据经济发展和市场需求对延期的条件和流程做出调整?2。例如，四川省的建设工程企业资质证书有效期于2024年12月31日前届满的，可以在2024年9月1日起申请延续。
提交真实合法的材料：企业在申请延续时，需对材料真实性、合法性作出承诺，并承担全部法律责任。例如，申请建筑业企业资质延续时，企业净资产和技术负责人需满足相应类别等级资质标准要求，其他指标需满足最低等级标准要求。
关注具体资质的特殊要求：不同资质有不同的延续要求。例如，预拌混凝土专业承包资质需要提交生产线、混凝土搅拌设备、试验室检测设备等材料；模板脚手架专业承包资质需要提交中级职称人员、技术负责人等相关证书和社保记录。
重视信用记录：企业的信用记录、项目质量、安全生产情况以及是否存在违规行为等都会影响资质的换领和延期。因此，企业应保持良好的信用记录和项目质量。
自2023年9月15日起，住建部取消了试点审批权限下放的安排。过去在地方即可办理的资质审批事项，现在需要直接向住建部申报。无论是新申请资质，还是资质升级、增项等，企业都要注意的是，审批权限已经逐步集中到住建部。这一变化主要是为了进一步统一资质管理流程，提升工程项目的专业化和规范化管理水平。
二、如何进行住建部资质申报
针对住建部的资质申报，企业需要准备齐全的ZBB数据包与授权委托书。具体流程如下：
1.数据准备：企业在申请前要确保相关数据已录入全国建筑市场监管公共服务平台。尤其是业绩数据方面，需确认所申请资质的业绩是符合A级或B级标准的。否则可能会影响审批进度。
2.省厅递交：企业在生成所需文件后，提交给企业所在省厅，省厅会将材料进一步报送至住建部审批办。
3.重点审核：住建部会针对业绩的真实性进行严格审核，其中房建、市政类企业的项目业绩尤为关键。
三、2024年起如何办理资质延续
对于2023年12月31日到期的资质，企业需要向住建部申请资质有效期延续。这可以通过住建部的政务服务网站办理，但需事先做好以下准备：
材料提交：包括企业委托书、资质证书及核查申请等，均需盖章确认。
申报系统上传：登录政务服务门户网站法人账号，选择延续事项进行线上提交。
多项资质的延续办理：如企业同时拥有住建部和省厅核发的资质证书，延续申请前需优先完成住建部部分的延续，再在省厅办理换证。延续申请前还需经省厅核查，符合条件的才能继续申报。
为规范建筑市场，住建部对企业资质的业绩要求日趋严格。自2024年起，申请资质的企业业绩必须在全国建筑市场监管公共服务平台进行备案。这一要求不仅针对企业整体项目，还包括专业技术人员的个人业绩。具体要求如下：
1.项目要求：企业项目需满足国家规定的A级标准，个人业绩需符合A级或B级标准。
2.区域核实：所有业绩需在项目所在地进行真实性核实，省厅在核查环节将严格把关。
3.备案数据：未备案的数据项目，或不符合资质标准的个人业绩，将不予认可，直接影响资质审批或延续的成功率。
五、企业如何获取省厅的《资质核查意见》
无论是延续资质还是新增资质，部分情况下企业需从省厅获得《资质核查意见》。办理流程如下：
1.材料准备：提交《企业资质核查申请》及企业资质证书复印件，需加盖企业公章。
2.递交方式：到省厅窗口办理，或通过邮寄方式递交省厅地址。
3.核查确认：省厅在核查通过后会出具意见书，以支持企业向住建部进行下一步申请。
六、试点审批过渡期安排：如何在政策变化中平稳过渡
一些企业仍持有由省厅审批的试点资质证书，面对2024年后的政策收紧，可选择继续沿用现有资质，或申请资质升级、变更至住建部审批。以下是过渡期间的注意事项：
1.资质证书换发：持有试点资质的企业，在延续时需依照住建部的延续流程，确保资质顺利衔接。
2.有效期管理：对于持有试点资质且有效期接近到期的企业，需提前在省厅办理延续手续。逾期未办理延续的，将视为自动失效。
3.增项与变更：试点资质证书涉及的增项、重组或合并等，也需提交《资质核查意见》并按住建部规定流程办理。
七、技术负责人业绩考核标准的调整
在延续资质的过程中，技术负责人通常是核心审核项之一。2024年起，技术负责人无需再提交业绩表格，但企业要确保其具备相应资质等级的管理经验。同时，住建部的审核重点将聚焦在项目实际负责的技术层面上，以提升整个行业的项目合规水平。
住建部要求通过审核的新证书需在省厅备案，企业可将加盖公章的资质复印件邮寄至省厅备案窗口，以确保证书信息能在全国系统内查询。这对企业的跨地区业务办理尤其重要，也减少了在延续环节的时间浪费。
总结：
2024年住建部在企业资质管理上的变动，为企业资质的申请、延续、增项提供了更加明确的流程。对于企业而言，合规备案和真实业绩将成为资质审核的关键，提前了解和掌握资质管理新政策，能够帮助企业减少审批环节中的反复，顺利通过资质申报。
通过全面掌握审批和延续流程的最新变更，企业不仅可以满足资质的基本要求，还能通过合理规划、充分准备，以便高效完成资质升级或变更。
2024年建筑资质办理延续需要注意以下细节：
提前规划并准备材料：企业应于资质证书有效期届满前提出延续申请，逾期申请将不予受理，资质证书自动失效?1。企业需确保各项条件符合新的资质标准，包括资金实力、技术装备、人员资质等。
了解政策动态变化：企业需密切关注当地主管部门的通知和规定，因为某些地区可能会根据经济发展和市场需求对延期的条件和流程做出调整?2。例如，四川省的建设工程企业资质证书有效期于2024年12月31日前届满的，可以在2024年9月1日起申请延续。
提交真实合法的材料：企业在申请延续时，需对材料真实性、合法性作出承诺，并承担全部法律责任。例如，申请建筑业企业资质延续时，企业净资产和技术负责人需满足相应类别等级资质标准要求，其他指标需满足最低等级标准要求。
关注具体资质的特殊要求：不同资质有不同的延续要求。例如，预拌混凝土专业承包资质需要提交生产线、混凝土搅拌设备、试验室检测设备等材料；模板脚手架专业承包资质需要提交中级职称人员、技术负责人等相关证书和社保记录。
重视信用记录：企业的信用记录、项目质量、安全生产情况以及是否存在违规行为等都会影响资质的换领和延期。因此，企业应保持良好的信用记录和项目质量。
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